Не так давно (в 2012-м) был принят закон №261, благодаря которому общедомовой счетчик на отопление в скором времени будет практически в каждом жилом доме. Согласно этому закону, в каждом многоэтажном здании обязательно должен устанавливаться такой вот измеритель тепловой энергии. Разумеется, в этом законе, как и во всех других, имеются исключения:
- дома, которые находятся в аварийном состоянии;
- дома, в которых счет за отопления за шесть месяцев меньше, чем стоимость самого прибора.
Разумеется, в надежности, да и необходимости счетчика в принципе у людей возникают сомнения. Еще бы, ведь она должен устанавливаться за счет самих жильцов.
Содержание статьи:
Рекомендуем вам ознакомится с нормами и рекомендациями СНиП по отоплению
Относительно того, действительно ли устройства позволяют сэкономить, мы ответим как есть: количество потребленной энергии от этого не снизится, ведь это, по сути, учетное приспособление. Но если дом хорошо утеплен, двери всегда закрыты и все окна отделаны стеклопакетами, то в таком случае вы действительно сможете сэкономить. Если изоляция плохая, а входные двери постоянно открыты, то и затраты на отопление будут существенными.
Давайте посмотрим, какие цели преследовались создателями закона.
- Чтобы счет за тепловую энергию распределялся между всеми справедливо. Люди, раскошелившиеся на изоляцию, должны платить меньше.
- За все общее имущество ответственность несут только сами жильцы. Все работы проводятся за их деньги, и они должны за все имущество отвечать.
- Счет будет зависеть теперь лишь от вашей бережливости. Финансовые стимулы, как известно, наиболее действенны.
Вводное видео
Вот мы плавно добрались до главного достоинства счетчика тепла – она реально позволяет сэкономить, так как указывает количество потребленной энергии и стимулирует к снижению затрат.
Как рассчитывается оплата за тепловую энергию
В большинстве многоэтажек, возведенных еще во временя Союза, стоит вертикальная разводка отопительной системы. В таких условиях крайне невыгодно устанавливать индивидуальные счетчики, поскольку их придется ставить чуть ли не на каждый радиатор. Идеальный вариант в данном случае — общедомовой счетчик на отопление, благодаря которому можно хоть как-то учитывать расходы.
Сама процедура оплаты характеризуется простотой и включает в себя несколько шагов.
- Поначалу необходимо выяснить, во сколько будет обходиться обогрев каждого квадратного метра в доме. Для этого: показания счетчика умножаются на текущий тариф, а полученную цифру следует разделить на общий метраж объекта.
- Затем необходимо определить, какова доля вашей квартиры во всем доме. Для этого: возьмите площадь всех помещений и умножьте его на цифру, полученную после деления всех площадей на площадь определенной квартиры. Получится площадь всех помещений, которые входят в состав вашей квартиры.
- Добавьте к площади квартиры все остальное, что также является как бы вашим. То, что получится, помножьте на стоимость обогрева одного метра квадратного.
- Далее заполняется квитанция, где вы должны указать разницу в показателях. Затем с квитанцией идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете счет.
Обратите внимание! Не забудьте указать в данной квитанции название снабжающей организации!
Подробное видео руководство
Возможно вас так же заинтересует статья о устройстве элеваторного узла отопления, подробнее читайте тут
Разновидности счетчиков тепла
Для начала запомните простую истину: различные устройства, выполняя одну и ту же задачу, используют при работе совершенно разные принципы, их структура и способ установки также отличаются.
Оптимальный вариант – обратиться в фирму, которая занимается этой работой в вашем регионе. Ее работники посоветуют вам, какой тип счетчика будет максимально эффективным в вашей местности, подскажут, что еще нужно докупить (фильтр, к примеру) и укажут перечень бумаг, которые обязана предоставить фирма, занимающаяся монтажом оборудования.
Существует четыре разновидности счетчиков, которые применяются сегодня коммунальщиками.
- Вихревые.
- Электромагнитные.
- Ультразвуковые.
- Тахометрические.
Давайте детальнее с ними ознакомимся.
Вихревой прибор
В них имеется небольшое препятствие, за которым образуются водяные вихри. Чем больше воды проходит, тем чаще эти вихри появляются. Главным плюсом таких счетчиков можно считать то, что их можно устанавливать на разводку любого типа. Единственным условием является то, что до/после прибора должна проходить прямая труба.
Еще одним немаловажным достоинством можно считать тот факт, что оборудование подобного рода потребляет очень мало энергии. Одна батарейка способна прослужить минимум пять лет. Устройства «не любят» изменений давления, а также крупных предметов, находящихся в носителе тепла, так что фильтр нужно устанавливать в обязательном порядке. Но зато даже кусочки металла в воде не способны повлиять на показатели. По этой причине компании-управители рекомендуют именно вихревые приборы, как самые надежные.
Наконец, третьим плюсом является то, что компания может снимать показатели удаленно благодаря радиосвязи. Таким же образом они узнают о неисправностях, что позволяет оперативно их устранять.
Электромагнитный прибор
Этот общедомовой счетчик на отопление использует электромагнитное поле для измерения объемов. При прохождении через прибор вода создает небольшое напряжение из-за температурной разницы. Так что установкой такого оборудования должен заниматься исключительно профессионал, более того, он будет нуждаться в регулярном техническом обслуживании. Зато если делать все правильно, то вы будете получать крайне точные показатели.
Если не почистить счетчик вовремя, но со временем он покрывается накипью, из-за чего показанные результаты будут намного превышать реальные.
Обратите внимание! Чистка очень важна! Случалось, что после ремонта расходы на тепловую энергию снижались в два раза!
Кроме того, на показатели может повлиять железо, находящееся в носителе тепла, поэтому прибор может устанавливаться лишь при качественной воде. И, повторимся, его необходимо периодически чистить.
Ультразвуковой прибор
Принцип его функционирования предельно просто: через теплоноситель проходит электромагнитный импульс. Чем сильнее напор, тем больше времени требуется сигналу для того, чтобы вернуться обратно. Приборы идеально работают в новых домах с новыми трубопроводами без накипи. Но если в воде будут сторонние предметы или даже пузырьки воздуха, то показатели прибора объективными не будут.
С тепломером необходимо покупать дополнительное оборудование, которое позволит контролировать подачу жидкости. В профессиональной среде такие счетчики считаются ненадежными, так как часто ломаются по причине низкого качества воды.
Тахометрический прибор
Крайне простое устройство, состоящее из механического ротора и вычислителя тепла. Являются самыми дешевыми счетчиками, но вместе с тем они нуждаются в установке магнитного фильтра перед собой. Такой фильтр обезопасит не только прибор, но и всю отопительную систему в целом.
Главным минусом можно назвать то, что прибор нельзя использовать при:
- грязной воде;
- слишком жесткой воде.
Даже фильтр в таких случаях со временем забивается, из-за чего ослабевает напор жидкости. Именно это является причиной того, что тахометрические счетчики встречаются преимущественно в загородных домах.
Прибор функционирует от батарейки (это еще одно преимущество), которая может прослужить до шести лет! А ввиду того, что в нем нет электроэлементов, счетчик можно устанавливать даже при самых неблагоприятных условиях – к примеру, при повышенной влажности, не боясь за то, что он выйдет из строя.
Порядок монтажа
Сначала проходит собрание всех жильцов, на котором они принимают решение и, собственно, сбрасываются на счетчик. Затем люди обращаются в специализированную фирму, которая присылает к вам своих сотрудников. Сотрудники эти должны выполнить следующие задачи.
- Составить проект.
- Получить согласие в компании-управителе.
- Установить счетчик.
- Зарегистрировать его.
- Проделать тест, составить соответствующую документацию.
Обратите внимание! Если прибор не был зарегистрирован, то его информация не будет учитываться при составлении квитанции.
Данные сверяются таким же образом, как и в случае с другими измерительными устройствами. Как уже говорилось, разницу нужно обозначить в квитанции, затем отправиться в банк и оплатить счет.
Что способно повлиять на показатели?
При применении счетчиков не исключаются различные внешние факторы, которые тем или иным образом могут повлиять на показатели. Поэтому далее мы выясним, какие проблемы сегодня наиболее распространены.
- Температура жидкости. Если она будет чересчур высокой, то сможет частично повредить устройство.
- Накипь на внутренней поверхности трубопровода, из-за чего его диаметр уменьшается и, как следствие, усиливается напор. Это приводит к тому, что счетчик показывает большее количество воды, чем было использовано в реальности.
- Если нет заземления, то на стенках трубопровода образуется электрический заряд.
- Грязная вода вредна для тепломеров полностью всех типов. Это также относится и к воздушным пузырькам, которые приводят до десятипроцентной погрешности! Чтобы этого не происходило, необходимо устанавливать специальные фильтры.
- Скачки давления в системе, которые искажают напор жидкости. Это также оказывает влияние на показатели.
- В счетчике образуется осадок. И если в тахометрическом приборе это снижает показатели, то во всех прочих напротив – увеличивает.
- Плохие условия в комнате, где оборудован расходомер – повышенная влажность, к примеру, или температурные перепады. От всего этого страдает преимущественно электронное оборудование.
Что нужно учесть при покупке?
Сначала нужно уяснить, что подобный прибор стоит достаточно дорого – самая дешевая модель обойдется минимум в 150 тысяч рублей. Если квартир в вашем доме немного, то это приобретение может сильно ударить по карману жильцов.
Но и самой покупкой возможные проблемы не ограничиваются. Крайне необходимо грамотно выбрать компанию, которая займется монтажом и дальнейшей регистрацией. Ведь от того, насколько качественно все это будет проводиться, зависит точность данных, что, следовательно, сказывается на сумме ежемесячного счета.
В качестве заключения
Не столь важно, какой счетчик вы купили, и кто его устанавливал – экономить вы сможете лишь тогда, когда все жильцы без исключения будут сознательно относиться к вопросу. Теплоизоляция, качественные стеклопакеты, должное отношение к общедомовому имуществу – именно это повлияет на ваши затраты в будущем. Ведь само устройство денег не экономит – оно лишь показывает объем использованного тепла.